车库无积水，车主安心了｜地下车库的安全密钥

　　往年紧急挪车百余台，如今筑起防汛双重墙。记者雨天探访天心区多个物业小区车库发现

　　车库无积水，车主安心了

　　长沙晚报4月15日讯（全媒体记者 洪虹）长沙当前正值汛期，地下车库防汛成为城市小区安全的重中之重。14日，细雨绵绵，记者走访天心区多个物业小区发现，一场守护群众财产安全的“防汛保卫战”正紧张有序展开。

　　车库地势低，曾40分钟挪出百余台车

　　“水涨得快，那天早上9点多管家打电话通知我赶紧挪车，要不是他们反应快，我的车就泡汤了。”在申奥美域小区，业主王强回忆起2024年6月24日那场特大暴雨时仍心有余悸。

　　申奥美域小区建成于2006年，C区车库面积约2000平方米，可停100多台车。记者现场粗略测量，该车库路面比小区路面低了约1米，小区路面比市政路面低了约0.5米。

　　中湘美好物业公司项目经理刘丽华回忆，那年6月24日，短时强降雨导致市政管网超负荷运行，地面雨水倒灌车库。上午9时，秩序巡查员发现积水，立即上报。刘丽华和管家们挨家打电话通知车主，打不通的就敲门。有一台车的车主在外省，情急之下，刘丽华赶紧联系小区门口一家修理厂。修理厂老板二话不说，开来拖车帮忙把车挪到了安全地带，一分钱都没收。大约40分钟后，100多台车全部被安全转移，水位这时已快到膝盖。

　　事后，物业公司启动全面整改：改造引流槽，在地下车库内外新增十多个监控探头；开展全员培训、24小时值班、定期防汛演练。

　　记者走访时，雨势虽不大，但持续不断。申奥美域C区地下车库地面仅有零星水渍，并无明显积水。车库入口处，沙袋、挡水板、备用抽水泵整齐码放，随时待命。王强说：“现在措施到位，我们不担心了。”

　　小区邻湘江，盯紧“天上水”与“江中水”

　　位于湘江之畔的长沙万科紫台则面临着“天上水”（降雨）和“江中水”（江河水位）的双重考验。记者来到这里时，雨仍在淅淅沥沥地下着，但地下车库地面十分干爽。

　　“我们不仅要看天气预报，还要关注湘江水位预警、上游泄洪信息。”长沙万科紫台项目经理邓闪远介绍，小区和湘江仅一路之隔，最近楼栋与江面直线距离不到200米。小区因此采取了系列举措：联合街道社区开展实景防汛演练，覆盖险情处置全流程；在地下车库出入口安装了高达1.5米的挡水板，防洪沙袋储备量达2500袋，可保障5个车库出入口同时使用；配备大流量移动排水泵，具备高扬程排水能力。

　　由于小区临近山体，物业对山体进行全面排查并疏通排水沟，确保大雨来临时山体排水通畅、无安全隐患。邓闪远介绍，汛期小区执行24小时值班带班制度，网格化巡查易涝区域，确保万无一失。

　　全区一盘棋，365个小区楼宇车库防汛不留死角

　　记者从天心区住建局获悉，目前全区台账记录的物业小区及楼宇365个，其中2个小区存在地下车库雨水倒灌隐患，风险原因高度集中在“地势低、路面雨水倒灌至车库”。

　　在防汛物资储备等硬件方面，各个小区的抽水泵数量从几台到上百台不等，比如福天藏郡小区配备180台、幸福庄园·御园配备78台；沙袋、挡水板储备充足，一些小区还配备了移动泵、雨衣、雨靴、铁锹、应急照明等物资。

　　软件也不松劲。天心区住建局指导各物业小区完善防汛应急预案，组织全员培训与实战演练。除将24小时值班、网格化巡查、积水实时监测等机制常态化运行，不少小区还建立了业主微信群即时通报汛情、提醒挪车。

　　“我们在排查时也发现了一些问题，比如有些车库没有配备挡水板，个别小区抽水泵存在故障，少数小区未制定应急预案。”天心区住建局相关负责人表示，正督促相关小区进行整改，确保防汛工作不留死角。