一栋楼就是一座产业园！看这个街道经济如何向“上”生长？

　　湘江早报全媒体记者 谭晓波 通讯员 唐静

       新年伊始，湘江西岸的洋湖湿地公园鹭鸟低飞、静美如诗。在这片潋滟水光之畔，湘江时代写字楼静静矗立。这座看似寻常的楼宇，汇聚了城发集团、轨道集团等5家总部企业，全年贡献税收达5.6亿元，宛如一座立起来的“产业园”。相隔不远处的恒伟星中心、中盈广场同样表现不俗，全年税收双双破亿。这三座“亿元楼宇”如三台强劲的引擎，在洋湖的天际线下持续输出澎湃动力，牵引着整个区域经济向“上”生长。

这是洋湖经济向“上”发展的生动写照。在这里，垂直楼宇重构产业新空间，商圈融合激发消费新活力，政企携手凝聚发展新合力——三重动能交织并进，共同擘画出一幅区域经济向新向“上”的蓬勃图景。

楼宇“竖起来”，产业“聚起来”

走进恒伟星中心的蚂蚁集团湖南总部，每天海量数据在此交互流动，为支付宝、蚂蚁链、OceanBase数据库等产品提供技术支撑。自“入湘”以来，小到日常出行乘车付款，大到助力本土产业数字化升级，蚂蚁集团在潜移默化中影响大家的日常生活，也带动产业发展向智能化、数字化转型。

2025年，蚂蚁集团旗下的数字马力（长沙）信息技术有限公司表现尤为突出，业务增长显著，营收较去年同期增长70.15%，目前企业员工达3500人，展现出较强的发展韧性和市场潜力。

在洋湖，楼宇不仅是建筑，而是串联产业链的关键节点。街道围绕数字经济、科技服务、智能制造等新兴产业，绘制产业链“全景图”，实施“以商招商、以链引商”。2023年，蚂蚁集团入驻恒伟星中心，如同投入池塘的一颗关键石子，涟漪效应迅速扩散，吸引卓越技联、小算科技等一批上下游科技企业集聚，形成“引来一个、带动一串、辐射一片”的链式生态。

如何让楼宇不仅是物理空间，更是产业生态的培育场？洋湖的答案是：“楼宇管家”精准滴灌。街道将市监、税务、人社等服务“打包”送入湘江时代、柏宁地王广场、恒伟星中心等6栋重点楼宇，打造“一楼一驿站、一企一专员”的服务闭环。从注册落户到政策申报，从人才引进到融资对接，企业“足不出楼”即可享受全周期服务。

宜家荟聚的佑禾烘焙店开业前，负责人李女士正为办证发愁。她试着拨通街道服务卡上的电话，第二天，专员就带着市监所工作人员上门，从图纸审核到网上申报全程指导。“原来以为要跑好几趟，没想到在商场里就全办妥了。”手捧崭新的许可证，李女士感慨，“这样的服务，让我们扎根洋湖充满信心。”

2025年，洋湖产业向上增长的态势更加明显：新增“四上”企业17家，科技型中小企业入库99家，高新技术企业认定16家，技术合同认定额达22.45亿元……创新动能如湿地泉涌，让每一栋楼宇都成为活力的源泉、增长的引擎。

商圈“活起来”，消费“火起来”

金陵十二钗霓裳翩跹，甲胄展演气势如虹，少儿汉服秀童趣盎然……日前，“洋湖承汉韵・水街续衣冠”汉服节在洋湖水街开幕，游客不只是观看，更成为穿越剧的“主角”，在古风游园中沉浸体验千年雅韵。

这正是街道以场景创新驱动消费升级的生动实践。街道整合宜家荟聚、京东MALL、龙湖天街、洋湖水街四大商业体，串联谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆等三大文化地标，构建“观展—购物—餐饮—休闲”无缝衔接的一站式体验链。夜间消费同样精彩，龙湖天街、卓伯根的“夜经济示范街区”，汇聚网红小吃、Livehouse、露天影院，成为年轻人时尚“打卡地”。

培育可持续的消费新场景，离不开文化赋能。洋湖水街的“汉服文化节”“民俗灯会”，让传统文化焕发新生，赋予商业空间以独特记忆点和情感链接；政企联动的“草莓健康养生节暨国庆嘉年华”，通过健康讲座、中医义诊，单日吸引超1.5万市民参与，带动商户销售额显著提升。“人气来了，商气自然旺。”洋湖水街商户表示。

2025年，洋湖限上企业社零额完成22.15亿元，超1.13万家市场主体在此活跃成长。洋湖国际商圈，已成为长沙消费版图上的一张闪亮新名片。

政企“手拉手”，发展“齐步走”

“多亏街道那场培训，我们学会了‘线上引流’，现在单月订单翻了一倍！”在长沙苗之道健康科技有限公司的直播间里，负责人唐凤美指着跃动的大屏数据，笑意盈盈。

此前，街道联合“湖南小红书运营中心”举办专场培训，手把手教商户选品策略、流量密码，惠及350余家商家。从线上到线下，洋湖不断优化营商环境，把服务做到企业心坎上。

营商环境是“软实力”，更是“硬支撑”，只有把服务做到企业心坎上，才能让企业安心发展、放心投资。洋湖街道创新“五联五共”商圈治理模式，通过党建聚合力、服务联手解难题、社群联动促交流、产业联盟强协同、品牌联创提能级，发布企业资源共生图，让24家龙头企业“抱团发展”。每月举办“商圈圆桌会”，让企业“吐槽”需求、“点单”服务，街道“接单”后建立台账、闭环解决。

面对企业“用工荒”，洋湖街道还搭建“政企招聘平台”，累计为企业输送人才500余人次，走访企业700家次，解决政策兑现、手续办理、场地协调等问题190个，用“保姆式”服务让企业感受到“家的温暖”。

暖心服务换来了真诚回馈。在街道协助解决办公扩容后，小算科技主动走访辖区近30户家庭，送去慰问金及物资，用切实行动融入地方、回馈社会，展现出政企同心、共促发展的动人情景。

在这里，经济发展不是政府的“独角戏”，而是政企同心的“双向奔赴”。街道坚持“政府搭台、企业唱戏”，举办企业家创享沙龙、政企趣味运动会等活动，让洋湖公司、蚂蚁科技、妇女儿童医院等企业负责人共话发展、共享资源。在重点项目建设中，街道成立专项服务组全程协调；企业则发挥优势参与城市建设、公益帮扶，形成“政企同心、双向奔赴”的良性生态。

如今的洋湖，自然底色与经济亮色交相辉映。面向未来，洋湖街道将继续以楼宇为载体、以服务为纽带，以创新为动力，持续拓展产业新空间、激活消费新场景、培育增长新动能，在向上生长的道路上稳步前行。