祖孙因遗产反目 宁乡法院调解促亲情延续

　　长沙晚报掌上长沙9月7日讯（全媒体记者 刘树源 通讯员 王闻达）家住宁乡的喻爹爹和文奶奶今年已经八十多岁了，本应该是在家安享晚年的年纪。然而，就在不久前，两位老人一纸诉状将自己的外孙和外孙女告到了法院。

　　喻爹爹和文奶奶的女儿喻某华和女婿罗某生婚后在宁乡某小区共同购置了一套商品房，该房屋一直未办理产权登记。2013年喻某华去世，2020年罗某生也因病不幸去世。由于喻某华和罗某生生前未立遗嘱，未签遗赠扶养协议，按照法定继承顺序，其遗产应由喻某华的父母喻爹爹和文奶奶、女婿罗某生的母亲以及其子女罗某和罗某珊继承。由于该房屋手续不完善，不能进行产权登记以致无法转让变现，双方之前几次协商未果。现两位老人年事已高，迫于无奈诉至法院，想得到属于自己的那份合法权益。

　　该案案情并不复杂，立案时工作人员考虑到案件若是进入诉讼程序，可能需要对房屋进行评估、拍卖等，势必导致诉讼周期长、诉讼成本大、诉讼程序繁琐，两位老人将会耗费更多的时间与精力，且简单的判决也难以让一家人修复关系，容易出现打赢了官司、输掉了亲情的情况。为此，工作人员向两位老人介绍了诉前调解程序，得到两位老人的认可后，工作人员将案件分流至诉前调解。宁乡法院立案庭副庭长谢苗苗在得知了这一案件后，为了保障好老人的权益，她主动加入到诉前调解团队，与人民调解员一起组织双方当事人进行调解，在解决好房屋分配问题的同时，弥合双方亲情的裂痕。

　　9月2日下午，喻爹爹、文奶奶来到了宁乡法院调解室，谢苗苗搀扶着两位老人坐下，为老人泡好茶后，耐心倾听着两位老人讲述自己的诉求，“我们只想得到属于我们的那一份，让我们的老年生活能够有所保障，但毕竟是自己嫡亲的外孙和外孙女，我们也愿意在起诉的数字上作出让步”。喻爹爹说道。

　　不久后，罗某与罗某珊也来到了调解室。调解现场并没有想象中的剑拔弩张。“属于老人的那部分我们非常愿意给他们，但现在房子没有产权登记也就卖不出去，我们的生活也比较困难，外公起诉前我们也沟通过，但是没有得到解决。”孙女罗某珊说道。谢苗苗意识到这起案件的关键在于双方能够敞开心扉，将各自的想法都摊开沟通。

　　谢苗苗和人民调解员从“法理”和“情理”两个角度出发，火速对双方展开调解。两位老人年事已高，耳朵不甚灵敏，谢苗苗俯身对老人讲述目前房屋处置存在的一些问题、并解释了遗产分配的相关法律法规和有关政策。人民调解员劝导双方以亲情为重，如果为了争夺遗产，与亲人互相仇视，最终也会伤害到自己。

　　谢苗苗与罗某珊也进行了深入的沟通，希望罗某珊能够从老人的角度出发，切身体会老人的感受，最大程度地保障老人的权益。

　　最终，在谢苗苗与人民调解员3个多小时的不懈努力下，双方达成了调解协议，由外孙罗某、外孙女罗某珊支付给喻爹爹、文奶奶75000元，喻爹爹、文奶奶放弃对该房屋的继承，并配合办理好产权登记手续。

　　“感谢谢法官和调解员对我们的帮助，为我们解决了难题。”随着两位老人用颤颤巍巍的手在调解协议书上签字，这起遗产纠纷案终于尘埃落定，老人脸上的愁容也舒展开来。谢苗苗用耐心细致的调解既解决了当事人房子权属问题也守住了家的完整，让双方的亲情得以延续。