2026年长沙主城区首宗核心地块溢价成交!

　　长沙晚报掌上长沙3月11日讯（全媒体记者 黄能 通讯员 胡丹）3月11日，[2026]长沙市003号地块在长沙公共资源交易中心成功出让。该地块起始价1.624亿元，经3家房企13轮竞价，最终以1.8346亿元成交，溢价率12.97%，楼面价6216元/平方米，成为长沙市2026年首宗挂牌成交的住宅地块。

　　[2026]长沙市003号地块地理位置优越，位于雨花区左家塘街道王公塘社区，东临步步高超市朝阳店、南至颐美园小区、西至王公塘街、北至人民路；地块出让面积10540.54平方米，规划用途为二类居住用地，容积率≤2.8，在寸土寸金的城芯区域，为打造一个高品质舒适型居住社区预留充足空间。

　　从配套条件来看，地块交通便捷、生活成熟，临近地铁6号线与3号线换乘站朝阳村站，人民路城市主干道贯穿南北，出行高效通畅；周边友阿百货、阿波罗商业广场等商业集聚，教育、医疗等公共服务设施完善，能够充分满足居民一站式生活需求。

　　作为长沙主城区相对稀缺的纯住宅用地，该地块吸引了多家房企竞价，展现出市场对于核心地段优质资产的信心。地块所处片区也是雨花区发展较为成熟的居住板块，置换需求与改善型需求并存。该地块的成功出让，也将进一步完善区域居住供给，助力提升城市人居品质与片区发展活力。