​梅溪湖国际新城二期：3.3公里中轴线贯穿东西 5座能源站联通万家

长沙晚报全媒体记者 陈焕明

5月15日，梅溪湖D区能源站正式投用，F区能源站同步实现封顶，区域集中供能迎来重大突破；

5月24日，中国能建绿色民爆创新发展中心项目正式封顶，致力于打造民爆行业国家级工程研究中心；

5月25日，梅溪湖城市岛启动提质改造，即将焕新归来……

连日来，梅溪湖国际新城二期建设捷报频传。

6月4日，记者走进梅溪湖二期，近距离探访片区近零碳建设、立体廊道打造、产城融合发展的新成果，解锁片区从“环湖时代”阔步迈向“中轴时代”的发展密码。

梅溪湖二期锚定产城融合、生态宜居发展主线，以中轴线为城市发展骨架，持续加强交通、教育、医疗、能源等配套建设，城市承载力与居民幸福感同步提升，一幅宜居宜业、绿色低碳的现代化新城画卷正徐徐展开。

3.3公里中轴线成片区生态活力廊道

廊桥凌空纵横，绿意串联城景。记者在梅溪湖城市岛及中轴线沿线看到，立体慢行廊道绿植环绕、通透开阔，巧妙串联城市地标、商住组团与生态绿地，山水相融、城景共生的城市风貌尽显无遗。

2月1日，梅溪湖中轴线东段正式开放，450米长的空中廊道跨越多条城市道路，实现人车分流、立体通行。眼下，城市岛正在进行设施提质升级，重点对螺旋体木栈道、广场铺装开展刷漆翻新与设施维修加固，改造完成后将以全新面貌无缝衔接中轴慢行系统，预计将于本月重新对外开放。

“梅溪湖中轴线全长约3.3公里，宽度60至80米，分三段建设，横向贯穿整个梅溪湖二期，是片区核心立体生态活力廊道。”梅溪湖公司规划设计部副部长杨亮亮介绍，中轴线以TOD模式为核心设计理念，集生态观景、便民通行、休闲观光、商业联动等功能于一体。

目前，中轴线东段、中段已全面开放，形成连贯的立体通行环线。市民可沿廊道沉浸式观赏山水风光与城市风貌。西段一期正在进行施工扫尾，预计今年内开放；西段二期于今年4月启动建设，计划2027年底全面建成。

未来，随着全段贯通，梅溪湖中轴线将串联起中央公园、核心商务区、轨道交通枢纽等重要节点，持续强化集科技、商务、休闲于一体的城市新中心功能，成为激活片区人气商气、展示城市品质的新名片。

布局五座能源站，总供能面积700万平方米

作为湖南湘江新区重点打造的近零碳示范片区，梅溪湖二期全力推进区域集中供能体系建设，布局BC、D、E、F、G五座区域能源站，总规划供能建筑面积约700万平方米，构建多元互补、智慧高效的清洁供能网络。

继2022年底梅溪湖片区首个区域能源站BC站投用后，今年5月15日，梅溪湖D区能源站正式启动夏季供冷模式，F区能源站也同步完成主体封顶。

4日，记者走进D区能源站，实地探访绿色供能的源头。“D区能源站占地约6000平方米，全部位于地下，地上是公共停车场，实现土地集约使用。”梅溪湖能源投资公司总经理屈小伟介绍，该能源站依托热源塔热泵、水蓄能等先进技术，可为周边楼盘、产业项目提供全天候稳定供能服务。

为直观体验片区集中供能的居住感受，记者走进保利梅溪天珺小区居民陈先生家中。正值夏季高温时段，室外热浪涌动，室内却温度均衡，没有传统空调直吹的刺骨风感与低频噪声，体感柔和舒适。谈及集中供能带来的居住体验，陈先生说：“入住以来最直观的感受就是舒适、省心，屋内可以保持恒温、恒湿、恒净、恒静的效果，不像传统空调冷热不均、干燥嘈杂。”

“不仅不用安装空调外机，而且完全不用操心空调、暖气的检修、清洗和更换等问题。”陈先生介绍，集中供能全年供能9个月，相比以前使用空调和壁挂炉的方式，可以节省30%以上的费用，而且不用承担设备维护、老化更换等费用，既省钱，又省心。

不远处的梦想凤栖台小区，同样依托D区能源站实现集中供能。记者看到，楼栋外立面没有空调外机，整体简约大气、规整统一，达到公建化外立面的效果。小区内，通过优化换热站布局，整合地下供能配套设施，管线全部规整收纳，既增加了小区公共空间，又提升了小区颜值，实现实用与美观双提升。

产城融合纵深推进，构筑高质量发展新格局

今年以来，梅溪湖二期持续深耕产城融合，在产业集聚、教育提质、城市配套升级上多点突破，片区综合承载力与核心竞争力持续攀升。

产业发展方面，数字健康与高端总部产业集群加速成型，科大讯飞、美柏生物、图博生物等一批龙头企业落地，产业生态持续完善。中国能建绿色民爆创新发展中心项目（易普力总部基地）日前全面封顶，将打造国家级工程研究中心，助力片区培育高端科创产业，赋能区域产业转型升级。

教育配套方面，梅溪湖二期共规划中小学校15所，目前已建成开学7所、在建2所，规划推进6所。其中，博才梅溪湖木棉小学规划48个班，正在加速建设中，将于今年秋季开学。木棉中学正在进行主体施工，规划36个班、180个学位，预计明年投用。两所学校毗邻布局，将形成一站式优质教育组团。

医疗配套方面，长沙市第二医院已投用，为居民日常就医、急诊救治提供就近保障；长沙市口腔医院（河西分院）已进入收尾阶段，预计今年内投用，成为河西片区首家三甲口腔专科医院，将进一步完善片区医疗服务体系。

梅溪湖公司相关负责人表示，下阶段片区将持续完善市政基础设施，壮大科创与总部产业集群，优化人居环境，全力打造兼具生态颜值、产业实力、民生温度的绿色低碳、宜居宜业现代化城市样板。