长沙公积金最高贷款额度是多少？

长沙晚报掌上长沙6月16日讯（全媒体记者 黄能）6月16日，长沙住房公积金管理中心（下称“长沙公积金中心”）发布5月热点问题月报，结合当月缴存职工高频咨询问题开展集中答疑，厘清公积金使用相关政策细则。

针对灵活就业人员公积金缴存问题，长沙公积金中心明确，灵活就业人员可依据自身近12个月实际月平均收入自主申报缴存基数，缴存比例可在10%至24%区间内自由选择，同时缴存基数、月缴存额均需符合长沙公积金中心当年公布的上下限标准。

今年5月1日起正式施行的代际互助政策备受职工关注。该政策明确支持代际互助提取与代际互助还贷：缴存人家庭在长沙购置首套、二套新建商品自住房，提取公积金账户余额不足的，允许缴存人家庭的直系亲属（父母和子女）提取各自的住房公积金；若缴存家庭存在未结清的长沙公积金贷款，其直系亲属（父母和子女）可以申请添加为共同还款人，办理按月对冲还贷业务。

公积金贷款最高额度也是职工咨询的重点内容。根据目前政策，普通家庭在长沙购买新建商品房，公积金贷款最高额度为120万元，二手房及商业贷款转公积金贷款最高额度均为100万元。除商转公外，贷款额度针对特定群体实施定向上浮：二孩及以上家庭购买首套、二套自住房，新建商品房贷款额度最高156万元，二手房最高130万元；35周岁（含）以下获得全日制专科及以上学历的长沙单位缴存青年人才家庭，购置首套新建商品房最高可贷180万元，二手房最高150万元。

　　对于职工按揭购房后的提取需求，长沙公积金中心明确：职工家庭满足自住房贷款本息偿还提取要求，且正常还贷满1个月（含）以上，即可申请委托按月提取公积金业务。

　　在购房套数认定方面，目前的政策作出差异化安排。缴存家庭申请新建商品房公积金贷款时，房屋套数认定不再统计全市住房总量，仅核查拟购房所在区县（市）的已有住房情况（拟购房屋不计入）；而二手房公积金贷款、商转公贷款以及住房消费提取业务，仍沿用原有套数认定规则。此外，45周岁（含）以下、全日制专科及以上学历，在长沙连续正常缴存公积金满12个月的留长工作人才，其家庭购买新建商品房作为改善性住房的，不计算已有住房套数，按首套房利率办理公积金贷款。