长沙别墅市场上新 保利天瑞新规产品亮相洋湖

长沙晚报掌上长沙4月15日讯（通讯员 黄梦颖）最高270%得房率！日前，保利天瑞西区全新规别墅产品正式亮相洋湖板块。作为长沙首个新规别墅住区，该项目的推出标志着长沙别墅市场迎来产品迭代新突破，也为城市高端改善型购房群体提供了新选择。

自长沙楼市新规实施以来，高端墅居市场也迎来新一轮产品迭代，高得房率、低容积率逐渐成为核心竞争力。位于洋湖核心区域的保利天瑞项目，凭借书院文化、城市水系、湿地地脉交融的独特优势，其东区沿湖双拼院墅启动摇号，首开曾创下5.5亿元业绩。如今，以约1.1的低容积率推出西区新品，大胆取舍之下将三分之二土地留给别墅产品，真正实现“房子让位于自然”的居住理念。

据悉，保利天瑞西区新品涵盖联排宫殿墅、瞰湖云墅等多种形态，精准匹配不同家庭的居住需求。其中，联排宫殿墅突破常规空间局限，实得面积大幅提升，采用地上三层、地下两层的奢阔布局，十字中轴入户设计凸显归家仪式感，双层立体花园搭配科学采光，有效破解传统墅居阴暗潮湿的痛点。瞰湖云墅则分为下、中、上三种户型，其中墅权大平层创新性融合大平层的通透开阔与别墅的私密尊崇，270°环幕视野可将洋湖全景尽收眼底，体验感独具优势。

作为保利天系全国第三座天瑞作品，该项目深度承袭东方建筑礼序，融合唐、宋、明、清四朝营造精粹，同时配套文昭、潇湘、湖心三大会馆，全面满足业主社交、运动、休闲、宴饮等多元需求。此前，保利天瑞东区已凭借优异产品力斩获多项国内外大奖，赢得市场广泛认可，此次西区新规产品的推出，既是企业对市场需求的精准回应，也是长沙高端墅居产品的一次重要升级迭代。

业内人士表示，保利天瑞西区新规别墅的亮相，进一步丰富了长沙高端墅居市场供给，为行业产品创新提供了可借鉴的参考。随着新规产品持续发力，长沙房地产市场将进一步向“好房子”导向稳步迈进，助力城市房地产行业高质量发展。