担心遭遇黑中介？扫描二维码信息卡查真伪

长沙晚报掌上长沙6月26日讯（全媒体记者 周辉霞 通讯员 汤丽平 陶波）二手房销售的经纪人员有没有资质？二手房交易是否执行存量房交易资金监管政策？各信息平台中发布的二手房房源信息是否真实……今天，长沙市住建局、长沙市市场监管局、长沙市网信办等多部门联合开展规范房地产经纪行为专项检查，以进一步规范房地产经纪行为，防范房屋交易资金挪用风险，保障买卖双方合法权益。

检查的第一站是位于远洋红星天铂小区的贝壳找房乐远店。走进该门店，几名佩戴着胸牌的工作人员连忙起身，等待着配合检查。

记者注意到，这个胸卡是“长沙市房地产经纪从业人员信息卡”，注明是由长沙市住建局监制，上有从业人员的照片和所在机构名称，此外还有一个二维码，供扫码查验。扫描二维码，手机显示出从事房产经纪人员的信息，包括实名登记号、姓名、信用等级等。

“为了规范房地产市场经纪人队伍，长沙市按照《房地产经纪管理办法》要求，建立了房地产经纪人管理系统，对所有房地产经纪机构实行机构备案和从业人员实名登记管理。目前，长沙市已备案房地产经纪机构达2105家，完成实名登记的从业人员达22255名。从业人员实名登记后，系统生成从业人员信息卡。”专项检查行动小组一组组长、长沙市房屋交易管理中心陶波介绍，长沙市从业人员需要持卡挂牌上岗，买房人或卖房人找房产经纪时，可以通过这个信息卡，来辨别经纪人是在册人员还是黑中介。

在今天的检查中，检查组对照一份检查表，对该门店的情况逐一检查。检查的重点包括主体管理、信息公示、明码标价、业务承办和政策落实等五个方面。在全部检查完成后，检查组表示，这个门店资质齐全、公示信息规范，从业人员的管理、房屋信息的发布以及二手房交易资金的监管，也都是按照政策要求，依法合规经营。

房屋交易特别是存量房交易，经纪人在交易双方的信息沟通中发挥着重要作用。为规范房地产市场，长沙市从人员的管理、资金的管理等多个维度，制定政策，出台举措，维护市场秩序，保障买卖双方合法权益。特别是在存量房交易资金监管上，长沙市设立“长沙市房屋交易管理中心交易资金监测专户”，对存量房交易资金及佣金进行监测服务，在办理房屋交易过程中，按协议约定节点由系统自动拨付资金，直至完成房屋完全交付，有效保障交易资金安全。在专项检查中，这一举措是否落实到每一套存量房的交易中，是检查的重点之一。

在联太集团北辰旗舰店检查时，检查组重点检查了挂牌房源是否要过核验，存量房（二手房）交易资金监管是否按要求办理的情况。同时在检查中发现，该门店存在营业执照未及时更新、部分从业人员未办理实名登记、从业人员信息卡未全部公示、未公示存量房买卖合同范本文本等经营不规范行为。“针对检查中发现的这些问题，我们不仅下达了整改通知书，并将督促门店限期整改到位。”专项检查行动小组二组组长、长沙市房屋交易管理中心张智勇说。

房地产经纪是促进流通、盘活存量、传递政策温度的重要载体。为规范这支队伍，长沙市5月启动专项联合检查行动，截至目前已累计出动300余人次，对长沙市40余家房地产经纪门店进行检查。重点检查未实名登记、明码标价不规范、业务开展不合规、信息发布不实、短视频恶意营销、造谣诋毁破坏市场环境等突出问题。据悉，专项检查行动不仅是对房地产经纪行业的一次全面体检，更是推动行业规范发展的重要举措。下一步将继续加大监管力度，确保各项政策措施落到实处，为市民提供更加安全、便捷、高效的房地产经纪服务。