“三带四轴两核四区”新格局出炉！长沙这一重点片区详细规划公示

长沙晚报掌上长沙5月27日讯（全媒体记者 彭放）近日，长沙市自然资源和规划局对省政府周边、湘府路大桥—黑石铺大桥片国土空间控制性详细规划修编进行批前公示。该片区位于长沙主城核心区，未来将建设成为以行政办公、商业商务、公共服务、生态宜居为主体功能的城市功能区。

本次规划范围北至南二环，南至南三环，东至芙蓉南路-万英路-先锋路，西至天心大道-湘江大道，总面积约18.6平方公里，其中城市建设用地规模约18.3平方公里。在用地布局上，规划体现了“以人为本、生态优先”的理念。其中，居住用地面积约777公顷，占城市建设用地的42.5%；绿地与广场用地面积达324公顷，占比17.7%，为市民提供了充足的休闲游憩空间。公共管理与公共服务设施用地212公顷，占比11.6%；商业服务业设施用地136公顷，占比7.4%，保障片区的综合服务能力与商业活力。

根据规划，片区将构建起“三带、四轴、两核、四区”的功能结构，一幅未来城市美好画卷清晰展现。

“三带”是依托片区的生态本底，建设铁路绿化带、湘江景观活力带和环城林带，共同构筑绿色廊道。

“四轴”是联动发展的骨架，即依托湘府文化公园及绿化带形成的景观中轴，以及纵贯南北的芙蓉南路融城发展轴、天心大道产业服务轴，横跨东西的湘府路综合服务轴。

“两核”即驱动片区发展的两大核心引擎：湘府文化商务核与冬瓜湖文创休闲核。在此基础上，整个区域被科学划分为功能互补的四大片区：以湘府文化商务核为中心的行政文化区，以及东部宜居片区、北部更新片区和南部综合服务片区。

片区交通形成“六横五纵”的干路网系统。同时，为加强控制性详细规划管理的科学性，规划区被划分为9个管理单元，将按照“总量控制、刚弹结合”的原则实施管控，确保规划有序落地。