高效有序，宁乡法院3小时腾退一幢房屋

       长沙晚报掌上长沙12月1日讯（全媒体记者 刘树源 通讯员 邹晴）“请大家根据分工要求，各小组各司其职，有序地完成此次腾退工作……”11月30日，宁乡市人民法院依法对位于白马桥街道的某处房屋进行强制腾退。到达执行现场后，为保证腾退工作的有序进行，案件承办法官李文奇再次对腾退工作进行安排。

       早在2011年，高某将自己的房屋抵押给了某银行进行贷款，其后一直未偿还借款。后经法院判决，高某等人需偿还某银行本金及利息60余万元。由于高某一直未履行义务，某银行向法院申请强制执行，在执行过程中，法院依法查封了其名下的房产。其后，该案的其他被执行人陆续偿还了部分借款，但也未能足额履行。经调查，除该起案件外，高某还陷入其他债务纠纷之中。

       2020年，案件恢复执行后，执行法官李文奇多次联系被执行人高某。联系初期，被执行人高某承诺将在2021年1月前归还银行的欠款，但后续也未履行。执行法官依法启动对其房屋的拍卖程序，在执行法官通知其到场对房屋进行现场评估鉴定时，被执行人高某却以各种理由推诿，拖延时间。在几次约定的时间都被高某爽约后，2021年1月7日，执行法官在公证处工作人员的见证下，对被执行人高某的房屋进行了现场测绘与评估，并与2021年4月正式挂网拍卖。

       第一轮流拍后，2021年5月，在第二轮拍卖中该房屋被买受人袁某以66万余元的价格竞拍成功。

       房屋拍卖成功后，李文奇多次联系被执行人高某要求其腾退房屋，被执行人高某不仅拒不配合。5月31日，法院依法粘贴了腾退公告，要求被执行人高某搬离，被执行人高某一直未露面，对执行法官拨打的电话与发送的短信也置之不理。

       为保障胜诉当事人以及买受人的合法权益，维护司法权威，宁乡法院决定依法对该房屋实施强制腾退。本次腾退除邀请了两名公证处工作人员全程拍照摄像公证外，还特别邀请了宁乡市人大代表龙运江 “零距离”见证腾退全过程。在腾退现场，安保警戒组、资产清点组、后勤保障组的执行干警全力投入到腾退中，两层的房屋，一间间一层层清点、搬空、腾退，整个行动忙而不乱，高效有序。

       “这是我第一次现场参与人民法院的腾退工作，最大的感受就是公正和高效，他们（执行干警）把每一个细节都照顾到了” 。宁乡市人大代表龙运江说道，没参加腾退之前，他认为腾退是件很简单的事情，到达执行现场后，看到执行干警对被执行人的资产进行逐一清点、登记造册，再协助现场的搬运人员将物品统一搬运至租赁的出租屋内，他表示，“执行腾退工作不易，执行既要维护胜诉当事人、买受人的合法权益，同时也要关注被执行人的基本生活需求以及对其资产的保护，做到对三方都公平公正，才是实实在在的办实事办好事。”