长沙晚报全媒体记者 周游
“空了七年，长满杂草，现在光伏发电、充电桩赚钱，年底还能分红！”20日，在雨花区东山街道的长沙市出租车司机服务中心光储充电示范站前，东山经济合作社股民老李笑着算账。
这块15600平方米的“两安用地”（专门为被征地农民预留的生活安置和生产安置用地），曾闲置整整七年。如今，它每天流转4万千瓦时电、创造近3万元营收，惠及2102位股民。从“晒太阳”到“用阳光”，这场蜕变背后，是党建引领下的土地“唤醒”行动，也是“雨邻有约”基层治理模式的一次生动实践。
七年等来“意中人”
东山经济合作社党委书记刘沙至今记得，2017年这块集体用地交付时，大家满心期待。作为长沙市特有的“两安用地”，它承载着2102位股民的希望。
现实却泼了一盆冷水。“位置是好位置，就在火车南站东广场附近，但一直没有找到合适的项目或者投资方没实力。”刘沙说，这块地就像一位“待嫁的姑娘”，等了七年都没能“嫁”出去。
转机出现在2024年。东山经济合作社在东山街道党工委指导下，主动出击，多方考察，最终锁定了湖南悦达新能源科技有限公司。
“他们一看就说，这块地位置绝佳——离火车南站东落客平台只有2至3分钟车程，做光储充电站再合适不过！”刘沙笑着说。2024年10月，双方正式签约：每年租金56万元，合同期5年。
租金全部纳入集体收入，年底给2102位股民分红。消息传回合作社，股民们奔走相告：“终于等到这一天！”
闲置地变身“绿色能量站”
签约不到半年，一个现代化的光储充电站拔地而起。
20日上午记者走进站内，场面蔚为壮观：180把充电枪整齐排列，292个车位满满当当，90个充电桩同时运转。每天，超过4万千瓦时电从这里输出，80%的服务对象是周边的网约车和的士，这里成了营运车辆的“能量驿站”。
“师傅，您这充一次要多久？”“快得很！歇个脚、喝口水，二三十分钟就充满了，刚好赶着去火车南站接单。”一位网约车司机笑着回复。
站长何灵介绍，电站日均营收稳定在3万元左右，但这座电站的“含金量”远不止于此。站场顶部，2兆瓦的光伏板在阳光下熠熠生辉；地上，45台储能柜组成了一座总容量达12000千瓦时的“能量海绵”——用电低谷时存电，高峰时放电，智能削峰填谷。
“用咱们老百姓的话说，就是晴天存阳光，忙时放绿电，既省钱又稳当。”何灵打了个形象的比方。这套系统不仅让充电价格更具竞争力，还大大减轻了电网负担。
一个电站驱动一方发展
如果以为这只是个充电站，那就太小看它了。
一座热气腾腾的食堂，不仅服务司机，还解决了周边居民的就业问题。“我以前在外面打零工，现在在家门口上班，一个月4000多元，好的时候能拿到六七千，还能照顾家里。”在食堂工作的王阿姨是东山经济合作社的股民，说起这份工作，脸上写满了满足。
这座电站不仅“输血”，更在“造血”，它是东山经济合作社“党建引领·雨邻有约”的生动实践。从土地盘活、项目引进到运营管理，党组织始终在一线协调、服务、保障。“这块地的成功，不是偶然，而是党建引领基层治理、壮大集体经济的必然。”刘沙说。
光伏板整齐排列，充电车辆来来往往，食堂里飘出饭菜香。东山经济合作社的故事，给长沙众多“两安用地”提供了一个生动样本：土地闲置不是“宿命”，关键看怎么盘活、谁来盘活、为谁盘活。
当党建引领穿透基层治理的“最后一公里”，当集体资产真正为集体所用、为集体所享，一块“晒太阳”的地，也能变成一颗驱动发展、温暖民生的“绿色心脏”。